【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】許多人購買透天厝會(huì)看到建案廣告將房屋頂樓多出來的一小塊空間規(guī)劃為室內(nèi)空間使用，然而這一塊「屋頂突出物」空間之使用須依照建築執(zhí)照規(guī)定之用途使用方屬合法，民眾購屋時(shí)應(yīng)小心查證，避免受騙。
 
公平會(huì)表示，湧足開發(fā)有限公司銷售彰化縣和美鎮(zhèn)「尚好世家」建案，除於臉書貼文刊載B2戶平面配置圖，另於銷售現(xiàn)場提供紙本廣告之B2戶平面配置圖及C2戶平面配置圖，其「5F傢俱配置參考圖」將屋突1層規(guī)劃為擺放健身器材、沙發(fā)等之室內(nèi)空間，使人認(rèn)為該建案之5樓空間可合法使用。但經(jīng)過公平會(huì)調(diào)查，湧足公司申請之建造執(zhí)照及使用執(zhí)照，該屋突1層之使用用途為「樓梯間」，且亦未曾變更為其他用途之紀(jì)錄，故僅可作樓梯間使用，因此住戶無法依廣告內(nèi)容合法做為室內(nèi)空間使用，故該建案廣告內(nèi)容與事實(shí)不符，經(jīng)公平會(huì)於2022年6月1日第1601次委員會(huì)議決議認(rèn)定違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，處新臺幣40萬元罰鍰。
 
公平會(huì)提醒，「屋頂突出物」應(yīng)按照核準(zhǔn)之用途使用，民眾購屋時(shí)如看到廣告將該空間作其他規(guī)劃，應(yīng)留意使用之合法性，避免違反建築相關(guān)法規(guī)。